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北投集团“十三五”时期定位是“服务首都发展战略,聚焦城市副中心,主动承担京津冀协同发展重点任务,按照经营城市的理念营造城市,成为国内领先、集‘投资、融资、开发、建设、经营’于一体的城市综合运营商”。“十三五”时期两大主业是“城市投资与融资、城市建设与综合运营”。

北投集团紧密围绕着定位和主业,以成为国内领先的城市综合运营商为目标,积极谋划产业布局,形成了工程建设、保障房、综合运营、投融资四大业务板块。


一、工程建设板块

北投集团是北京城市副中心的投资建设运营平台企业,承担着市委市政府的重要任务和重大项目,建设了奥林匹克中心区、丽泽金融商务区、运河商务区,快速推进2022年北京冬奥村、大兴国际机场临空经济区、承德临空经济区的建设,扎实推进北京城市副中心棚改项目、基础设施建设和城市绿心等项目。北投集团是亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所的投资建设运营主体,正在实施一批重要节点精品工程,包括城市绿心区域的博物馆、图书馆、剧院三大公共建筑的规划建设工作。

包括:

通州分公司

亚投行总部永久办公场所项目指挥部

“二一工程”项目部

城市副中心职工周转房项目部

城市副中心潞城棚改安置房项目部

城市副中心基础设施项目部

城市副中心绿心绿化项目部

城市副中心集体产业用地地上物腾退项目部

城市副中心东方厂安置房项目部

城市副中心三大建筑项目部

北京北投通城房地产开发有限公司




二、保障房板块

北投集团是市政府明确的“高端人才公租房建设运营平台”,保障房业务定位于符合首都城市战略定位的市级保障房建设运营管理平台公司,在建设运营人才保障房方面发挥引领示范作用。保障房板块整合多方资源,充分借助北投集团在通州、丰台、大兴、房山等区域的投资建设运营优势,新建与存量并举、租购并举,多渠道就近满足各类人才居住需求,实现产城融合、职住平衡,为北京市提供多渠道、多层次的人才住房保障,服务首都“四个中心”功能定位。

包括:

保障房事业部(含北京北投人才公租房建设投资中心有限公司)

北京北投置业有限公司(含承德新承置地开发有限公司)

北京丽泽金都置业有限公司

北京新航城开发建设有限公司

北京北投新城开发建设有限公司

北京首开新奥置业有限公司

北京房地钧洋房地产开发有限公司






三、综合运营板块

北投集团定位于城市综合运营商,涵盖以综合管廊、道路养护、基础设施运营等为主导的公益性资产运营,以商业地产、静态停车、园林绿化、文化和体育等为主导的市场化资产运营,以及高端产业园区运营。综合运营板块将通过信息技术、生态环保、传统文化等手段对城市运营功能赋能,逐步向高附加值产业链延伸,推动北投集团运营产业结构优化升级,助力北投集团的可持续发展。

包括:

城市副中心综合管廊运营部

北京市新奥物业管理有限公司

北京北投文化体育发展有限公司

北京北投静态交通投资运营有限责任公司

北京北投城市运营管理有限公司






四、投融资板块

北投集团投融资板块以支持集团承担的城市副中心重大项目和重要任务为重点,助力城市建设与运营,通过市场化手段开展投资和金融业务,提供投资基金、融资担保、融资租赁、金融保理等多牌照的综合性投资和金融服务。结合北投集团城市综合运营商定位,投融资板块将有选择投资相关产业项目,助力集团产业布局,构建金融服务平台,支持集团重点项目、重大任务实施,全面贯穿北投集团产业链的始终,通过市场化发展,成为集团强有力的业务增长极。

包括:

北京北投投资管理有限公司(含北京北投基金管理有限公司)

北京通州投资发展有限公司

北京北投商业地产经营管理有限公司

北京城奥置业有限公司

北京市文化科技融资担保有限公司







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